Avant de demander un devis, vous voulez savoir à quoi vous attendre. Voici mes tarifs de base pour 2026, poste par poste, puis des chantiers que j'ai réalisés avec le prix d'un couvreur dans le 77 pour chaque type de travaux.
C'est souvent la première question que l'on me pose au téléphone. Elle est légitime : une toiture est un gros budget, et deux devis peuvent varier du simple au double.
Le prix dépend de la surface, de la pente, du matériau, de l'accès à la maison et de l'état de la charpente, que l'on découvre à la dépose. Pour vous donner des repères honnêtes, je publie ici mes tarifs de base. Tous les prix sont TTC, fourniture et pose comprises.
Des fourchettes TTC, fourniture et pose comprises, pour une maison de Seine-et-Marne.
| Travaux | Prix TTC |
|---|---|
| Réfection en tuiles mécaniques | 90 à 160 € le m² |
| Réfection en tuiles plates | 120 à 180 € le m² |
| Couverture en ardoise naturelle | 140 à 270 € le m² |
| Couverture en zinc à joint debout | 145 à 305 € le m² |
| Toiture en bac acier | 40 à 80 € le m² |
| Réparation de toiture (tuiles, faîtage, rives) | 200 à 800 € |
| Recherche et réparation de fuite | 200 à 800 € |
| Remplacement de tuiles cassées | 8 à 15 € la tuile |
| Nettoyage, démoussage et traitement hydrofuge | 15 à 35 € le m² |
| Gouttières neuves en zinc | 40 à 80 € le mètre |
| Gouttières en aluminium ou PVC | 20 à 50 € le mètre |
| Étanchéité de pied de cheminée en zinc | 300 à 1 000 € |
| Isolation des combles | 30 à 70 € le m² |
| Étanchéité de toit-terrasse | 60 à 120 € le m² |
| Taux horaire de main-d'œuvre | 40 à 70 € de l'heure |
L'échafaudage, quand il est nécessaire, figure sur une ligne à part de mon devis. Ces prix sont des repères : celui de votre toiture est établi sur votre devis, gratuit et sans engagement.
Des toitures que j'ai refaites, entretenues ou réparées, et ce que coûte ce type de travaux.
Dépose de l'ancienne couverture, écran de sous-toiture, liteaux neufs et tuiles neuves, rang par rang. Le faîtage, les rives et la zinguerie sont refaits dans la foulée. C'est la réfection de toiture type d'un pavillon dont les tuiles d'origine sont devenues poreuses.
L'ardoise se pose au crochet, une à une, sur des liteaux neufs. Elle demande plus de main-d'œuvre que la tuile, mais elle dure plus longtemps et convient aux fortes pentes et aux maisons de caractère.
Je brosse la mousse et les lichens, j'applique un traitement anti-mousse, puis un hydrofuge qui protège la tuile pendant plusieurs années. Un démoussage de toiture régulier est l'entretien qui retarde le plus une réfection.
Je façonne et je pose les gouttières en zinc sur mesure, avec leurs crochets, leurs naissances et leurs descentes. Le zinc coûte plus cher que l'aluminium ou le PVC, mais il dure des décennies.
Le raccord entre la souche et la couverture est l'un des premiers endroits où l'on cherche une fuite de toiture. Je dépose l'ancien solin, je façonne un abergement en zinc à la forme de la cheminée et je le raccorde aux tuiles.
Quand la charpente est à nu, l'isolation de la toiture coûte moins cher que si l'on doit rouvrir le toit plus tard. L'isolant se pose entre les chevrons, puis la couverture neuve vient par-dessus.
Vous voulez connaître le prix de votre toiture ?
Appelez-moi : je regarde votre toiture et vos combles, puis je vous remets un devis écrit, poste par poste.
06 65 50 53 07Le devis est gratuit et sans engagement
Deux toitures de même surface n'ont presque jamais le même prix.
À l'inverse, entretenir son toit coûte bien moins cher que de le refaire : une réparation de toiture faite à la première fuite évite d'abîmer la charpente.
Pour une réfection complète, comptez 90 à 160 € TTC le m² en tuiles mécaniques, 120 à 180 € en tuiles plates et 140 à 270 € en ardoise, fourniture et pose comprises. Un démoussage avec traitement hydrofuge revient à 15 à 35 € le m².
Entre 200 et 800 € TTC pour une recherche de fuite suivie d'une réparation ponctuelle : tuiles déplacées, solin, faîtage. Un pied de cheminée à reprendre en zinc revient à 300 à 1 000 € selon la taille de la souche.
Il figure sur une ligne à part de mon devis, pour que vous sachiez exactement ce que vous payez. Sur une réfection, on en profite pour reprendre la zinguerie : l'échafaudage ne se paie qu'une fois.
10 % pour la rénovation d'une maison de plus de deux ans, 5,5 % sur la partie isolation thermique, 20 % en construction neuve. Je vous fais signer l'attestation simplifiée avec le devis.
Appelez-moi : vous recevez un devis écrit et détaillé, avec chaque poste chiffré. Le devis est gratuit et sans engagement.
